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  温馨提示：本项目选用预定制，过来营销中心观赏样板间请记住提早拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预定，感谢您的协作！

  加福华尔登府第是一个纯住所项目，寓居气氛朴实，主推建面约86平大两房，建面约89平三房，和建面约125平大三房。

  产权年限：住所，70年 产权年限：1998年～2068年 交房时刻：2023年8月31日 交房规范：毛坯 总户数：462户 梯户比：6梯8户 楼层：地上67层，地下3层 占地面积：7602平方米 建筑面积：51581平方米 总楼层：67楼 层高：3.25米 5楼起卖（主力户型85-86-89-125平2-3房） 开发商：加福出资（深圳）有限公司

  物业费：8.9元/平方米/月 物业公司：华尔登物业管理（深圳）有限公司 楼层总高239米 车位数：500个 车位比：1：1.1 校园：福田外国语南校区小学初中

  本项目以约239m的高度，雄踞于深圳价值顶峰，筑深圳天边顶级住所榜样。于高空之中，尽享城央富贵与自然生态。

  其外观设计取意于“鹏城”的“鲲鹏”之态，以高雅的香槟金色为主基调，展现出杰出的世界化形象。

  待开发净土缺乏5%，而且近期无任何寓居用地土地招拍挂，作为福田区中心地标性住所，在239米的城央高处，以致臻诚恳的匠心之作，迭新中新人居新年代。

  未来生长性方面，福田的时机仍然很大，尤其是“深港协作”和“科学技术立异”这两方面。

  2021年香港发布最新施政报告，拟建300平方公里“北部都会区”，要点开展科学技术立异工业，这相当于一个特大号的“深港科学技术协作区”，对深圳含义严重。

  福田、南山、罗湖、盐田，这些挨着香港的区域，都在交融，协同开展规模以内。香港将直接建筑包含地铁、快轨、北环线等等基础设施，直接连通深圳以上各大区域。

  本年十四五要点说到的河套深港科学技术立异协作区，福田要做国家级的科创中心，这是福田价值再腾飞的核动力引擎。

  协作区的开展建造速度也十分快，上一年年末时已发布的对接和落地项目共132个，包含国家严重研究机构“世界量子研究院”。前不久（9月6日），首个深港两边联合工作场所、香港科学园深圳分园也落地河套。

  从规划高度上看，如果说主打金融的香蜜湖是湾区“曼哈顿”，那么主打科技的福田河套片区，便是湾区“硅谷”！

  福田中心区域的优质物业，具有实际+生长两层价值,在城市中心，因为土地十分稀缺，越往后，越难呈现大体量的花园小区，所以更多的，仍是呈现这样一种超高层塔楼。这一次深圳第三批宅地会集出让，共11宗地，不管在地块数量仍是在建面上，比较第二批会集供地都减少了不少。

  交通方面：项目与地铁4号线的交汇站福田口岸站（间隔约380米）无缝接驳，一起还接近地铁7号线福民站，可轻松换乘多条地铁，疏通全城。

  教育方面：项目周边教育资源很丰厚，据不完全统计项目1.5公里规模内校园不少于17所，其间像福田保税区外国语校园、福田外国语校园南校区、荔园外国语小学水围小学这种知名度和口碑度较高的校园间隔项目也都十分近。

  尽享福田CBD富贵地图，拥揽卓悦中心、杰出世纪中心、深圳中心城广场、COCOPAPK、皇庭广场等超级SHOPPING MALL。深圳的富贵商业步行街—水围文明商业街为邻，于传承老店里享用富贵慢韶光。

  生态方面：周边盘绕超500公顷的360度环幕景象，北看福田CBD富贵城市景象、南看香港米浦，西看深圳湾、东看罗湖城市景象，集萃深圳中心最高端丰富的景象资源，发明完美的城市生活渠道。

  医疗方面：项目间隔最近的是福田妇幼保健院，开车15-20分钟可达北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学隶属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳。

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  新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府工作厅发布关于调整房地产商场平稳健康开展办法的告诉，其间清晰，撤销居民家庭在本市购买住宅的各项限购方针，告诉自2024年9月30日起正式施行。

  依据告诉，本次限购方针调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市规模内购买住宅的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。

  广州此前的限购方针是，依据《广州市人民政府工作厅关于优化我市房地产商场平稳健康开展方针的告诉》，越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住宅限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住宅不限购，非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的，在限购区域别离限购2套和1套住宅（建筑面积120平方米及以下）。

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